Уже более десяти лет на одном из участков особо охраняемой природной территории федерального значения Национальный парк «Лосиный остров» находятся незаконно построенные объекты. Незаконные потому, что на таких землях в принципе ничего строить нельзя. «Вести Подмосковья» попытались разобраться в причинах долголетия самостроя.
На данном участке «Лосиного острова» когда-то были наделы садоводов и огородников. Люди строили себе хилые «дачки» и сараи для хозяйственных нужд, но затем у этой земли появился новый хозяин. По всей видимости, он просто выкупил все участки, объединил и стал использовать землю в своих интересах. Так как вести строительство на охраняемой природной территории весьма проблематично, то один из двух получившихся больших участков был зарегистрирован как «пчельник» — площадка где должны располагаться пасека и ульи, а жить там должны только пчелы.
Вместо пчел заселились некие лица, так как зарегистрировать капитальные строения было бы незаконным деянием. А тут выросли два дома площадью 155,1 и 522,2 квадратных метров, а также еще ряд построек. Даже оказалось, что строения внесены в Единый государственный реестр недвижимости, включая два двухэтажных дома.
Издание «Вести Подмосковья» сделало несколько запросов в администрацию городского округа Мытищи. Издание интересовалось, каким образом на охраняемом участке появились постройки, выдавались ли разрешения на строительство и как могут два жилых дома столь длительное время эксплуатироваться при отсутствии водоснабжения и газоснабжения. Чиновники ответили, что «по данным геоинформационной системы комплексного развития территории городского округа Мытищи в отношении вышеуказанных земельных участков сведения о выдаче разрешений на строительство и на ввод в эксплуатацию не выявлены». Также стало известно, что участки подключены к электросетям «Мособлэнерго» через сети третьих лиц и СНТ «Мосводоканал-2».
Как известно, размещение объектов капитального строительства на охраняемых природных территориях возможно только с разрешения министерства природных ресурсов и экологии России. В ведомстве сообщили, что упомянутые участки находятся в составе стороннего пользователя СНТ «Водоканал», но никаких разрешений Минприроды не давало. Правда, в министерстве указали на то, то ввод строений в эксплуатацию был сделан до наделения ведомства полномочиями по выдаче разрешений. Кроме того, стало известно, что в апреле 2021 года в ходе осмотра территории парка «Лосиный остров» и его охранной зоны, в отношении СНТ «Водоканал» было возбуждено дело об административном правонарушении за ведение социально-экономической деятельности на данном участке без согласования с Минприроды.
Таким образом, налицо нарушение всех возможных законов на территории этого участка в «Лосином острове». Никто это не отрицает и даже один раз оштрафовали. А воз, как говорится, и ныне там.
За разъяснениями по поводу незаконных строительства и эксплуатации зданий к губернатору Подмосковья Андрею Воробьеву обратился генеральный директор ООО «Юридический экспресс» Николай Мельников. Ответ на днях пришел из Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области. Первый заместитель руководителя ведомства и главный архитектор региона Александра Кузьмина сообщила, что участки безусловно расположены в границах особо охраняемой территории парка «Лосиный остров» и по совсем недавнему решению администрации городского округа Мытищи отнесены к территориальной зоне застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами.
Двухэтажный дом в 155,1 квадратных метров зарегистрирован в ЕГРН на физическое лицо, дом в 522,2 кв.м который находится как раз на «пчельнике» в ЕГРН есть, но на деле его нет. Вопросы возникли только по первому дому, где возникли разночтения в документах. Но акт о выявлении самостроя в ведомство не поступал и судьбу этого вопроса будет решать до 30 июня сего года Комиссия по вопросам выявления самовольных построек на территории городского округа Мытищи.
«Вести Подмосковья» также будут держать на контроле развитие событий вокруг участков в природоохранной зоне Национального парка «Лосиный остров».
